PHUKET HOME รีวิวบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว
townhouse

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว สวยมีสไตล์เหมาะกับชีวิตคนเมือง 3 ล้านจบพร้อมอยู่

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว สวัสดีคุณคนอ่านที่น่ารักน่าชังทุกคนนะคะ สำหรับคนที่พึงพอใจทาวน์โฮม 2 ชั้น เคยสงสัยกันไหมจ้ะ ว่าแม้เรามีงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท เราสามารถซื้อทาวน์โฮมของ Developer เจ้าไหนได้บ้าง ??

หรือทดสอบเสิร์ช โครงการทาวน์โฮมต่างๆแล้ว มีปัญหาหลายปัญหาเกิดขึ้นในหัวว่า ตัวอย่างบ้านแบบไหนที่เหมาะสมกับเรา !! สำหรับบทความนี้ เราได้รวมรวบข้อมูลมาให้แล้วน้อย โดยเลือกบริษัท อสังหาริมทรัพย์(มหาชน) ทั้งนั้น 7 บริษัทชั้นเยี่ยม มาดูไปพร้อมเพียงกันเลยค่า รีวิวบ้าน 2 ล้าน

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

สำหรับทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 3 บาท ระดับ Economy Class (ตอนราคา 1.5-3 ล้านบาท) ในเขตละแวกใกล้เคียง ที่โดยมากจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 95-133 ตารางเมตร ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่ม ของคนรุ่นใหม่ที่อยากได้ขยับขยายที่อยู่อาศัย หรือต้องการสร้างครอบครัวเล็กๆย้ำพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น โครงการบ้านภูเก็ต 2564

มากกว่าการอยู่ห้องเช่าของคอนโด แถมราคาก็ไม่สูงจำนวนมาก ยิ่งกว่านั้นทางผู้ประกอบการ ก็พอใจมากยิ่งขึ้น มีการเปลี่ยนแบบ เพิ่มความนำสมัย และใส่ฟังก์ชันต่างๆให้ใช้งานได้จริง ซึ่งบางแบบก็เทียบกับบ้านเดี่ยวขนาดเล็กได้เลย ซึ่งหากแม้มองถึงมูลเหตุชี้วัดของเหล่าผู้ประกอบธุรกิจทั้งหลาย บางครั้งอาจจะหนี้ไม่พ้น 4 สิ่งจำเป็น ดังเช่นว่า

  • แบรนด์ & ราคา & แรงบันดาลใจ
  • ต้นแบบบ้าน แล้วก็พื้นที่ศูนย์กลาง
  • จุดเด่นด้านในตัวบ้าน (การออกแบบ)
  • สถานที่

ส่วนถ้าคนใดกันแน่พึงพอใจอยากทำความรู้จักบ้านแบบทาวน์โฮมเชิงลึกมากกว่านี้ ทาง Think of Living เคยทำบทความเกี่ยวกับ รู้ลึกแบบทาวน์โฮม ที่มีรายละเอียดน่าสนใจอยู่จ้ะ

1. Siri Place จาก Sansiri (บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

เราขอเริ่มที่เจ้าแรกเป็น แสนสิริ ที่ทำทาวน์โฮม 2 ชั้น ภายใต้แบรนด์น้องเล็กสุดอย่าง Siri Place ต้องบอกว่า ปกติแสนสิริทำบ้านทาวน์โฮมออกมาในตลาด เราถูกใจแลเห็นเป็นตัวบ้านแบบ 3-4 ชั้น เป็นหลักเลยก็ว่าได้ ทำให้แพงรวมสูงขยับขึ้นไป แทบจะชนบ้านเดี่ยวบางตัวแล้ว ทำให้ทางแสนสิริคิดแผนกลับมาลงไปในสนามเล็ก เปิดราคาเริ่มที่ 1.89-2.69 ล้านบาท ไปดูลักษณะเด่นของแนวทางนี้กันจ้ะ

แรงดลใจ & การออกแบบ

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว

ภายใต้แบรนด์ Siri Place ได้เลือกแรงบันดาลใจมาจาก สถาปัตยกรรมแบบ Loft (ลอฟท์) หรือเรียกให้ถูกว่า การนำเอาอาคารเก่ามาประยุกต์เปลี่ยนแปลงใหม่ให้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งใน New York เป็นที่พึงพอใจกันเยอะแยะในรอบๆ SoHo ที่มีตึกโรงงานเก่าในยุคศตวรรษที่ 19 ซึ่งส่วนประกอบของของอาคารจะย้ำโชว์ข้าวของจากเหล็ก (Cast-Iron architechture) แล้วก็นิดนึงก็เอามาตกแต่งเป็นบ้าน และออกแบบเฟอร์นิเจอร์อีกด้วย

ยกตัวอย่าง โครงการ Siri Place ราชพฤกษ์ 345 มาในคอนเซปต์ Industrial Loft เป็นย้ำความงดงามของเครื่องมือองค์ประกอบต่างๆเหล็กโลหะ ฝาก่ออิฐโชว์ลาย ทำให้มองดูแปลกและไม่เหมือนกับโครงการอื่นธรรมดา

ตัวอย่างบ้าน + พื้นที่ศูนย์กลาง

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว

สำหรับตัวบ้านเลือกออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft โดยเน้นดีไซน์เรียบง่าย และสร้างเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร เริ่มที่ส่วนผนังด้านหน้านิดหน่อย ลงสีน้ำตาลอมส้มราวกับผิวอิฐแดง พร้อมลากเส้นแนวตั้งสร้างจังหวะสายตา ถัดไปเป็นหน้าต่างตีเฟรมเป็นช่องๆพร้อมกรอบบาน แล้วก็ระเบียงเป็นอะลูมิเนียมสีดำ มองดูทันสมัยดี และก็มี Fin คั้นระหว่างตัวบ้าน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านจ้ะ

ในส่วนของพื้นที่ศูนย์กลาง มีทั้งฟิตเนสรวมทั้งสระว่ายน้ำ เป็นมาตรฐานธรรมดา แม้กระนั้นที่พิเศษกว่าโครงการอื่นๆเป็น มีพื้นที่สนามเด็กเล่น Education Playground ที่ถูกออกแบบมาเป็นพิเศษจากทางแสนสิริ เพื่อเด็กๆสามารถใช้งานได้จริง เพิ่มความรู้ความเข้าใจ และก็ประสบการณ์ไปในตัว แล้วก็ใช้สีสันแจ่มใส ให้มองดูน่าสนใจด้วยนะ

แบบแปลนบ้าน – เราเลือกแบบบ้านขนาด 133 ตารางเมตร ที่มีขนาดใหญ่สุด ที่เราสามารถซื้อได้ในงบประมาณไม่เกิน 3 ลบ. หากแม้ราคาของบ้านจะไม่สูงเยอะแยะ แม้กระนั้นควรต้องพูดว่า ตัวบ้านมี QC ควบคุมความสามารถไม่แพ้กับบ้านตัวอื่นเหมือนกัน

อีกทั้งมีการปรับแบบบ้านใหม่ให้กับตอน และก็ไลฟ์สไตล์ของคนยุคนี้ ยกตัวอย่างเช่น บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่จอดรถ 2 คันใหญ่ได้ , ข้างล่างมีห้องสารพัดประโยชน์ ที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้, โถงบันไดมีช่องแสงไฟ Sky Light 1 จุด, ห้องนอนเล็ก วางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนใหญ่มีส้วมในตัว อื่นๆอีกมากมาย PHUKET VILLA

เหมาะสมกับ – ครอบครัวขนาดเล็ก-ตรงกลาง 2-4 คน พร้อมผู้สูงวัย เพราะว่าข้างล่างมีห้องเพิ่มมาให้อีกจุด เหมาะสมกับผู้สูงวัยที่ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดบ่อยๆโดยส้วมชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำรวมอยู่ด้วยเสมอ แต่ในเรื่องที่ไร้คนเฒ่าไหมได้อยากได้ห้องนอนข้างล่าง ก็สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องดูหนังก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเลยจ๊ะ

เข้ามาภายในส่วนแรกจะเจอ Common Area ยาวจวบจนกระทั่งข้างหลังบ้าน ส่วนฝั่งขวามือเป็นหลักที่ห้องสารพัดประโยชน์ + ส้วมข้างล่างห้องสารพัดประโยชน์ มีผนังแยกพื้นที่การใช้แรงงานเป็นสัดส่วนแจ่มชัด พร้อมกระจกเข้ามุม + หน้าต่างบานเปิด ทำให้บรรยากาศข้างในดูไม่อึดอัด รวมทั้งฟังก์ชันต่างๆมองดูต่อเนื่องกัน บ้าน

ข้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีต พร้อมกำแพงสูง 2.7 เมตร กันเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยพื้นที่บริเวณนี้ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน และจากนั้นก็เตรียมงานระบบมาให้เป็นระเบียบ บริเวณโถงบันไดมีพื้นที่ว่างกว้างราว 1.50 เมตร ที่สามารถทำเป็นที่นั่งเล่น หรือทำเป็นตู้เก็บของหน้าห้องส้วมก็ได้นะคะ บริเวณโถงบันได มี Sky Light ส่องลงมาด้านในตัวบ้าน บันไดไม่มืดทึบ รวมทั้งเป็นการประหยัดค่าไฟได้อีกด้วยนะ

ห้องนอนใหญ่เป็นสัดส่วน บริเวณหน้าห้องส้วมจัดพื้นที่ Walk in closet ได้ ซึ่งเป็นตำแหน่งที่สมควรใช้งานได้สบาย ไม่ต้องเดินผ่านฟังก์ชั่นอื่นก่อน

สถานที่

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวไม่เกิน3ล้าน

พวกเราเก็บแนวทาง Siri Place ราคาไม่เกินกว่า 3 ล้านบาท ที่พร้อมอยู่ รวมทั้งกำลังเปิดตัวในปี 2020 มาให้ ซึ่งเป็นข้อมูลในวันที่ลงบทความนะคะ โดยราคาแต่ละกลยุทธ์ไม่เหมือนกัน ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง แล้วก็ตัวอย่างบ้าน ถ้าเกิดถูกใจกลยุทธ์รูปแบบนี้ ทาง Thinkofliving เคยทำรีวิวฉบับเจาะลึก สามารถคลิกอ่านได้เลย (ราคาในวันที่ 5 มกราคม 2563)

  • สิริ เพลส ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่ม 2.69 ล้านบาท
  • สิริ เพลส รังสิต ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
  • สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
  • หรือพึงพอใจกลยุทธ์ สามารถคลิกเข้าเว็ปไซต์ Offical ถึงที่กะไว้นี่
  • สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 346 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
  • สิริ เพลส บางใหญ่ ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
  • สิริ เพลส เพชรเกษม – สาย 4 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
  • สิริ เพลส เวสต์เกต ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท

*ราคานี้เป็นตอนราคาเริ่มของแต่ละโครงการ ซึ่งมีความต่างกันที่สถานที่นะคะ เนื่องจากว่าถ้าแบบนั้นอาจจะปรับขึ้นหรือลงสังกัดสถานที่ในเวลาเดี๋ยวนี้ด้วย

อ่านเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต.