ดูแลบ้าน

ดูแลบ้าน ฉบับคนพึ่งซื้อบ้าน

ดูแลบ้าน มีคนกล่าวไว้ว่า “อยู่ที่แหน่งใดก็ไม่สุขใจเท่าบ้านพวกเรา” เนื่องด้วยที่พักอาศัยนับว่าเป็นปัจจัยสี่ที่มีความสำคัญต่อการดำรงอยู่ ด้วยเหตุผลดังกล่าวพวกเราก็เลยจำเป็นต้องรักษาบ้านของพวกเราให้ไม่มองเสื่อมโทรมรวมทั้งมีภาวะที่ดีอยู่เป็นประจำ รวมทั้งวันนี้บอร์เนียวฯ ก็มีเกร็ดน่าสนใจกล้วยๆวิธีในการดูแลรักษาบ้านให้แข็งแรงทนทาน น่าอยู่ แล้วก็ไม่เป็นอันตราย มาฝากทุกคน เพื่อที่พวกเราจะได้อยู่ใต้ชายคาอย่างสุขสบาย ซื้อบ้านกับธอส

• บ้าน ส่วนสำคัญของที่อยู่ที่อาศัยสำหรับสมาชิกในครอบครัว ควรจะรักษาให้ดูดี สวยสดงดงามอยู่ตลอด เพื่อขยายเวลาการใช้แรงงานไปได้อีกยาวนานหลายปี
• กระบวนการทำความสะอาดบ้าน จำต้องเริ่มจากข้างบนสุดของบ้านเป็นลำดับแรก เพื่อเป็นการป้องกันและไม่ให้ฝุ่นละอองลอยละลิ่วลงมาเลอะเทอะเปรอะเปื้อนข้างล่าง
• หมั่นเช็กระบบกระแสไฟฟ้า ถ้าหากพบว่าเสีย ควรจะเปลี่ยนแปลงอันใหม่ให้พร้อมใช้งาน เพื่อปกป้องการเกิดไฟฟ้าลัดวงจร
• ตรวจทานภาวะของบ้านโดยรวม ถ้าหากมีอะไรที่เสียหายหรือเสื่อมโทรม ควรจะรีบกระทำการบำรุง รักษา เพื่อบ้านกลับมางาม ดูดี แล้วก็มีคุณภาพอีกรอบ

พิจารณาการรั่วซึมของหลังคาบ้าน ถ้าข้าวของด้านในภายกำเนิดแฉะเลอะเทอะเปรอะเปื้อนหรือทรุดโทรมจากหลังคาที่รั่วซึม แถมตามเพดานฝ้ายังได้รับความย่ำแย่จากรอยตะไคร่ พวกเราสามารถปรับปรุงแก้ไขเหตุการณ์นี้ได้โดยปูกระเบื้อง มุงหลังคาที่แตก และก็เปลี่ยนแปลงฝ้าใหม่อย่างเร็วที่สุด

ไม่สมควรทิ้งขยะลงไปในท่อ ไม่สมควรทิ้งขยะหรือเศษอาหารลงในท่อเพื่อระบายน้ำ ด้วยเหตุว่าอาจจะก่อให้ท่อตันกระทั่งไม่สามารถที่จะระบายน้ำได้ ทางที่ดีพวกเราควรจะทิ้งในถุงขยะที่เตรียมการไว้ เพื่อได้ทุ่นค่าใช้จ่าย และก็ค่าเสียเวล่ำเวลาสำหรับในการปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม

หมั่นเช็คภาวะระบบกระแสไฟฟ้าปลั๊กไฟอยู่เป็นประจำ พึงสังเกตตรวจดูสายไฟ ปลั๊กไฟ และก็หลอดไฟฟ้า ถ้าพบว่ามีรอยชำรุดทรุดโทรมหรือเสียหาย ควรจะเปลี่ยนแปลงใหม่ให้มีภาวะพร้อมใช้งานเพื่อไม่ให้เกิดเหตุการณ์อันตรายจากไฟฟ้าลัดวงจร ไฟช็อต ไฟรั่ว รวมถึงเหตุอัคคีภัยที่อาจจะส่งผลให้สมาชิกในบ้านได้รับบาดเจ็บ

เลือกสินค้าสำหรับการดูแลบ้านที่มีคุณภาพ ควรที่จะทำการเลือกผลิตภัณฑ์ดูแลรักษาชำระล้างบ้านที่มีคุณภาพ ภาวะดีพร้อมใช้งาน ได้แก่ ไม้ถูพื้น ไม้กวาด ผ้าขัดชำระล้าง ถังที่มีไว้เพื่อใส่ขยะ น้ำยาเช็ดพื้นที่มีส่วนผสมของยาที่ใข้เพื่อการฆ่าเชื้อแบคทีเรีย น้ำยาที่เอาไว้ล้างจาน น้ำยาล้างห้องสุขา ฯลฯ เมื่อพวกเรามีวัสดุอุปกรณ์ดีก็จะก่อให้วิธีการทำความสะอาดของพวกเรามีคุณภาพเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แบบบ้านโมเดิร์นราคาถูก

หมั่นดูแลฝาผนังบ้านแล้วก็ความทรุดโทรมของบ้านเพื่อซ่อมเปลี่ยนแปลงอยู่เป็นประจำ หมั่นพิจารณาฝาผนังบ้านว่าสีฝาผนังกำเนิดรอยร้าว สีลอก หรือมีฝุ่นผงเหมือนแป้งไหม แม้พบว่าสีเริ่มย่อยสลายแล้ว ควรจะเรียกช่างเข้ามาดูแลปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมทิศเหนืออย ลงสี ขัดมัน รวมถึงทาฉาบคุ้มครองปกป้องปลวกให้เป็นระเบียบ เพื่อบ้านทรงสภาพดีดังเดิม

ดูแลสวนรวมทั้งต้นไม้ไม่ให้เกลื่อนกลาด ควรจะดูแลต้นไม้และก็ตัดต้นหญ้าที่ขึ้นเกลื่อนกลาดให้มองเรียบร้อย เนื่องจากว่าถ้าหากปล่อยทิ้งเอาไว้ต้นหญ้ากลุ่มนี้จะเปลี่ยนเป็นแหล่งอาศัยของสัตว์เป็นพิษพวก งู ตะขาบ ซึ่งอาจจะก่อให้ก่อให้เกิดอันตรายได้ นอกเหนือจากนั้นพวกเรายังควรจะรดน้ำต้นไม้เพื่อต้นไม้สวย ให้ร่มเงา และไม่อับเฉาอีกด้วย

แนวทางในการดูแลบ้านให้น่าอยู่ และก็คงทนถาวรไปอีกนาน

บ้าน นอกเหนือจากที่จะเป็นที่อยู่ที่อาศัย และก็เป็นหลักที่ในการพักยามอ่อนล้าแล้ว ยังเป็นสถานที่ที่ทุกคนในบ้านอยู่แล้วบันเทิงใจที่สุด ถ้าเกิดรกรากการเสียหาย ทรุดโทรมลง จำเป็นต้องกระทำรักษาให้กลับมาน่าอยู่อีกรอบ

เนื่องจากว่าบ้านเป็นหัวใจหลักของการพักผ่อนหย่อนใจที่มีคุณภาพ หากพวกเราดูแลบ้านให้แข็งแรงอยู่ตลอด บ้านก็จะงาม ดูดี ทนทานนาน สามารถขยายเวลาการพักอาศัยไปได้อีกยาวนานหลายปีอย่างยิ่งจริงๆ

หมั่นชำระล้างบ้าน เมื่อมีวันว่างๆมาชำระล้างบ้านกันเหอะ เริ่มจากข้างบนสุดของบ้าน และก็หลังจากนั้นจึงค่อยๆไล่ลงมา เนื่องจากว่าถ้าเกิดเริ่มทำมาจากด้านล่างก่อน พวกผงต่างๆบางทีอาจจะลอยละลิ่ว ลงมาเลอะเทอะได้ เพราะฉะนั้น เริ่มจากข้างบนจะเวิร์คกว่า

ดังเช่นว่า ฝ้าเพดาน หรือกำแพง รวมทั้งการเปลี่ยนที่พักผ่อน นำเอาไปซัก หรือผึ่งแดด เพื่อไม่ให้เป็นแหล่งสะสมแบคทีเรีย คุ้มครองป้องกันฝุ่นละออง และก็เชื้อโรค เพื่อสุขภาพร่างกายที่แข็งแรงของคนภายในบ้าน

อย่าไม่มีความสนใจแนวทางการทำความสะอาดครัว ครัว ใช้เพื่อสำหรับในการทำอาหาร ทำให้มีทั้งยังเศษอาหาร รวมทั้งกลิ่นสะสม ถ้าหากไม่ดูแล รอชำระล้าง อาจจะเป็นผลให้สัตว์อย่าง หนู มด แมลงสาบ มาเยี่ยมบ้านคุณได้อย่างง่ายๆ

ควรจะเริ่มชำระล้างจาก เตาแก๊ส ขัดรอยเปื้อนน้ำมัน แล้วก็ซอสต่างๆที่ติดฝังอยู่ แล้วต่อจากนั้น ชำระล้างตู้แช่เย็นในแต่ละชั้นให้เป็นระเบียบ แล้วเลือกของกินที่บูดเน่า หรือหมดอายุออกมาทิ้งซะ

ตรวจงานระบบน้ำประปา งานระบบน้ำประปาที่เจอจำนวนมากมักเกิดเรื่องระบบข้อต่อ ที่ทำให้รั่ว ซึม รวมทั้งหลุด การประกอบเข้าด้วยกันต้องใช้เครื่องไม้เครื่องมือต่อเฉพาะ ควรจะพิจารณาให้ดี ถ้าพบว่าได้โอกาสกำเนิดปัญหา จำเป็นต้องรีบแจ้งช่างซ่อมในทันที

ดูแลสวนแล้วก็ต้นไม้ให้ร่มรื่น ควรจะดูแลจัดสวนให้เรียบร้อย ตัดก้านไม้ที่ยื่นออกมา เพราะเหตุว่าถ้าเกิดปล่อยทิ้งเอาไว้จะเป็นแหล่งอาศัยของสัตว์เป็นพิษได้ รวมทั้งที่สำคัญอย่าลืมรดน้ำต้นไม้ ดูแลตามสมควรของสายพันธุ์ อย่าทำให้ต้นไม้แห้งเหี่ยวจนถึงถูกตายไปล่ะ

เช็กภาวะระบบกระแสไฟฟ้า พึงสังเกตและก็หมั่นเช็กภาวะของสายไฟ ปลั๊กไฟ รวมทั้งหลอดไฟฟ้า ด้านในภาย ถ้าพบว่าชำรุดทรุดโทรมหรือเสียหาย ควรจะเปลี่ยนแปลงอันใหม่ให้มีภาวะพร้อมใช้งาน เพื่อให้มีความปลอดภัยของทุกคนในบ้าน เนื่องจากว่าอาจจะเป็นผลให้กำเนิดไฟฟ้าลัดวงจร ไฟช็อต หรือกำเนิดไฟไหม้ได้

ตรวจการรั่วซึมของหลังคาบ้าน การรั่วซึมของหลังคาบ้าน คือปัญหาที่ไม่ค่อยน่าชื่นชมสักเท่าไหร่ เพราะเหตุว่าเมื่อหลังคามีรอยรั่วซึมขึ้นมาล่ะก็… จะกำเนิดเป็นคราบเปื้อนเปรอะ มีตะไคร่น้ำตามเพดานฝ้า และก็ยังทำให้สิ่งของในบ้านแฉะตามไปด้วย จำต้องรีบปูกระเบื้องที่เอาไว้สำหรับมุงหลังคาที่มีรอยรั่วซึม และก็เปลี่ยนแปลงฝ้าใหม่

พื้นกระเบื้อง อย่าทำให้มีน้ำขัง รอบๆที่มีพื้นกระเบื้อง แม้ปลดปล่อยให้มีน้ำขัง จะมีตะไคร่มาจับได้ กระตุ้นให้เกิดอุบัติเหตุลื่นล้ม เอาได้อย่างไม่ยากเย็นควรจะขัดชำระล้าง และก็ขัดให้แห้งอยู่ตลอด

ชำระล้างหลอดไฟฟ้า ตะเกียง พวกหลอดไฟฟ้า โคม ก็เปรียบได้กับเครื่องเรือนประเภทหนึ่งในบ้าน ฝุ่นละอองสามารถเกาะได้ ควรจะถูชำระล้าง โดยการปิดไฟ แล้วไขหลอดไฟฟ้าออกมาชำระล้าง ระวังไม่ให้หลอดไฟฟ้าแฉะ เพราะว่าอาจจะเป็นผลให้ไฟช็อตได้

พิจารณาปลวก คุ้มครองป้องกันปลวกมาเยี่ยมบ้าน ด้วยการวิเคราะห์ปลวกทุก 4 เดือน แม้ปลวกขึ้นบ้านเมื่อไรล่ะก็… เมื่อนั้นบ้านได้รับความย่ำแย่แน่ๆ โดยยิ่งไปกว่านั้นเสาบ้าน คาน ที่เป็นหลักความแข็งแรงของบ้าน จำเป็นต้องรีบแจ้งบริษัทรับกำจัดปลวก ให้มาฉีดยาคุ้มครองปกป้อง รวมทั้งให้ค้ำประกันปลวกขึ้นบ้านด้วยล่ะ

เช็กภาวะโดยรวมของบ้าน ตรวจภาวะของบ้านว่ามีอะไรเสียหาย หรือเสื่อมโทรมบ้าง เป็นต้นว่า ฝาผนังมีรอยร้าว ท่อน้ำตัน หรือพื้นคอนกรีตแตก หรือเปล่า ถ้าเกิดพบว่ามีปัญหากลุ่มนี้ ควรจะกระทำการปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมให้บ้านกลับมาแข็งแรงอีกที ด้วยเหตุว่าถ้าเกิดยิ่งปลดปล่อยไว้ ก็จะยิ่งทำให้การซ่อมแซมนั้นยากขึ้น รวมทั้งยังส่งผลให้บ้านทรุดโทรมลงไปอีกต่างหาก

กลเม็ดสำหรับการ ดูแลบ้าน ให้น่าอยู่ สะอาด และก็มองใหม่อยู่ตลอด

บ้านเป็นที่อยู่ที่อาศัยที่สำคัญของสมาชิกทุกท่านในครอบครัว เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจภายหลังจากวันอันอ่อนล้าและก็เป็นสถานที่รวมตัวของทุกคนในครอบครัว แต่ว่าวันในตอนที่ผ่านไปบ้านก็จำต้องอยู่ท่ามกลางแดด ลม ฝน ทำให้มีสภาพที่ดูเก่าเสื่อมโทรมลงไปๆมาๆก รวมถึงส่วนต่างๆของบ้านก็เบาๆทรุดโทรมลงไปตามเวลาอีกด้วย ด้วยจุดสำคัญของบ้านพวกเราจำเป็นต้องรักษาให้ดี วันนี้พวกเราก็เลยมี เทคนิคสำหรับเพื่อการดูแลบ้านให้น่าอยู่ สะอาดและก็มองใหม่อยู่ตลอด

เทคนิคแนวทางสำหรับในการดูแลบ้านให้น่าอยู่

ชำระล้างบ้านอยู่ตลอด จุดเริ่มแรกของบ้านที่น่าอยู่หมายถึงความสะอาด หมั่นชำระล้างบ้านบ่อยๆเพื่อกำจัดฝุ่นละออง สิ่งสกปรก ที่บางทีอาจเป็นต้นเหตุเชื้อโรคต่างๆรวมทั้งเพื่อสุขภาพที่เกิดขึ้นกับร่างกายแล้วก็สุขภายจิตใจที่ดีของทุกคนในครอบครัว

โดยเริ่มจากข้างบนลงมาด้านล่าง รวมทั้งอย่าลืมชำระล้างเนื้อหาเล็กๆในบ้านด้วย อาทิเช่น รีโมทโทรทัศน์ ลูกบิดประตู รวมถึงนำที่นอนหมอนมุ้งอย่างหมอน ที่พักผ่อน ไปผึ่งแดดเพื่อไม่ให้เป็นที่สะสมของแบคทีเรีย ที่สำคัญควรที่จะใช้เครื่องใช้ไม้สอยชำระล้างที่มีคุณภาพซึ่งจะช่วยทำให้ชำระล้างบ้านได้ง่ายรวมทั้งมีคุณภาพเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

ชำระล้างร่องยาแนว ร่องยาแนวในห้องสุขาเป็นจุดที่มีอะไรที่สกปรกติดตามได้ง่ายสุดๆ ด้วยเหตุว่าจะต้องพบความชื้นแฉะเกือบจะตลอดวันซึ่งสิ่งสกปรกติดตามพวกนี้เป็นต้นเหตุที่ทำให้ห้องอาบน้ำมองเสื่อมโทรมลงไปๆมาๆก ขั้นตอนการทำความสะอาดกล้วยๆ

เป็นใช้น้ำยาล้างสุขาเทให้ทั่วพื้นแล้วทิ้งไปครู่หนึ่งต่อจากนั้นใช้แปรงขัดตามร่องแล้วก็ใช้น้ำฉีดให้สะอาด นอกเหนือจากนั้นอย่าลืมใส่ถุงมือขณะที่กำลังทำความสะอาดด้วยเพื่อคุ้มครองป้องกันน้ำยาล้างสุขากัดผิวหนัง

อย่าทำให้มีใยแมงมุมเกาะ บ้านที่มีใยแมงมุมเกาะตามเพดาน ฝ้าและก็กำแพงอาจมองเก่า ไม่น่ามองดูราวกับอยู่ในหนังสยองขวัญแน่ๆ เพราะฉะนั้นควรจะหมั่นชำระล้างปัดกวาดใยแมงมุมออกมาจากรอบๆบ้านและก็ใช้สเปรย์ไล่แมงมุมหรือปิดทางเข้าบ้านให้สนิทเพื่อปกป้องแมงมุมเข้าบ้าน เพียงเท่านี้ก็จะสามารถช่วยให้บ้านน่าอยู่อยู่ตลอดแล้ว

อย่าลืมชำระล้างตะเกียง หลอดไฟฟ้า ตะเกียงรวมทั้งหลอดไฟฟ้า เป็นเครื่องเรือนชิ้นหนึ่งในบ้านที่หลายๆคนมักละเลยในหัวข้อการชำระล้าง แม้กระนั้นที่จริงแล้วตะเกียงรวมทั้งหลอดไฟฟ้านั้นมีฝุ่นมาเกาะไม่น้อยกว่าเครื่องเรือนชิ้นอื่นเลย ควรที่จะนำมาเช็ดถูชำระล้าง โดยอย่าลืมที่จะปิดไฟก่อนชำระล้างและไม่ควรจะให้หลอดไฟฟ้าแฉะเพื่อคุ้มครองไฟช็อต

หลังคา เพดาน ฝ้า อย่าให้รั่วซึม ปัญหาหลังคา เพดาน ฝ้า รั่วซึมนั้นคือปัญหาที่พบได้ทั่วไปในตอนหน้าฝน แถมยังทำความเสียหายให้บ้านได้เป็นอย่างยิ่ง ฉะนั้นก่อนเข้าหน้าฝนควรวิเคราะห์ว่าหลังคามีการรั่วซึมหรือเปล่า โดยดูได้จากรอยตะไคร่ มีรอยเปื้อนน้ำตามเพดานหรือฝ้า ถ้าหากพบเห็นความเปลี่ยนไปจากปกติควรจะรีบปูกระเบื้องมุมหลังคาหรือแปลงเพดานรวมทั้งฝ้าโดยเร็ว

เช็กระบบกระแสไฟฟ้าเพื่อให้เกิดความปลอดภัย ระบบกระแสไฟฟ้าเป็นอีกเรื่องหนึ่งสำคัญที่ห้ามละเลยโดยเด็ดขาด ไม่ว่าจะเป็นปลั๊กไฟหรือสายไฟเนื่องจากว่าแม้ชำรุดทรุดโทรมหรือเสียหายก็อาจก่อให้ก่อให้เกิดอันตราย เป็นต้นว่า ไฟรั่ว ไฟฟ้าลัดวงจรไปจนกระทั่งไฟลุก ซึ่งทำให้เกิดความเสื่อมโทรมต่อชีวิตแล้วก็สินทรัพย์ได้ ควรจะหมั่นตรวจเช็กหรือพินิจความแตกต่างจากปกติของเครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์หรือระบบกระแสไฟฟ้าในบ้านเพื่อคุ้มครองเคราะห์ร้ายที่บางทีอาจเกิดขึ้น

ระบบน้ำประปาอย่าปล่อยปละละเลย แนวทางดูปัญหาน้ำรั่วที่ง่ายที่สุดเป็น การสังเกตค่าน้ำประปาว่าเยอะขึ้นจนกระทั่งไม่ดีเหมือนปกติหรือเปล่า ด้วยเหตุว่านี่บางทีอาจเป็นสัญญาณของน้ำรั่วก็เป็นไปได้ ควรจะสำรวจข้อต่อท่อ ว่ามีการรั่ว หลุด ซึม ถ้าเจอปัญหาที่ที่ไหนก็ควรจะรีบแจ้งช่างให้มาซ่อมบำรุงในทันทีทันใด นอกเหนือจากนี้ไม่สมควรทิ้งขยะลงในท่อที่มีไว้ระบายน้ำเพื่อคุ้มครองป้องกันท่อตันอีกด้วย

อย่าทำให้สีทาบ้านดูหมองคล้ำและไม่มีความสดใส สีทาบ้านเป็นเสมือนประตูด่านหน้าที่ใครกันแน่มาถึงก็จะมองเห็นก่อนเป็นสิ่งแรก ก็เลยเป็นข้อสำคัญอย่างมากที่จะทำให้บ้านมองใหม่แล้วก็น่าอยู่ ควรจะตรวจสอบมองว่าฝาผนังบ้านมีสีหมองลง ฝาผนังหลุดร่อน หรือมีจุดไหนที่มีรอยแตกร้าวไหม ถ้าเกิดมีก็ควรจะปรับแก้เพื่อบ้านมีชีวิตชีวาแจ่มใสมองใหม่อยู่ตลอด

คุ้มครองปกป้องบ้านจากปลวก “ปลวก” ปัญหาใหญ่ที่หลายบ้านละเลย ไม่ว่าจะเป็นองค์ประกอบบ้านไปจนกระทั่งเครื่องเรือนไม้ก็นับว่าเป็นของกินอันน่าอร่อยของปลวกทั้งมวล ซึ่งกว่าจะรู้สึกตัวอีกครั้งบ้านของพวกเราก็แปลงเป็นผุยผงเสียแล้ว ควรจะหมั่นตรวจตราบ้านอย่างสม่ำเสมอโดยเฉพาะอย่างยิ่งจุดที่เป็นซอกหลืบ มืดแล้วก็ชื้นแฉะ เพื่อคุ้มครองปลวกบุกบ้านก่อนที่จะสายเกินแก้

ตัดแต่งต้นไม้ในสวนบ้าง บ้านงามย่อมคู่กับสวนงาม ถ้าเกิดตัวบ้านมองใหม่ แม้กระนั้นสวนรกร้างมีต้นหญ้าขึ้นเต็ม หรือมีต้นไม่ยื่นขวางก็คงดูแย่แน่นอนบ้านที่มีพื้นที่สวนควรจะดูแลต้นไม้ ตัดกิ่ง ตัดต้นหญ้า ให้มองเป็นระเบียบเรียบร้อยอยู่ตลอด นอกเหนือจากช่วยสวยและยังคุ้มครองป้องกันสัตว์พิษไม่ประสงค์ เป็นต้นว่า งู ตะขาบ เข้ามาอาศัยอยู่ร่วมกับพวกเราในบ้านด้วย

*แล้วอย่าลืมหมั่นเช็กภาวะบ้านที่พวกเรารักกันล่ะ… ถ้าหัวใจหลักของที่พักอาศัย อย่างบ้าน จะดูดี น่าอยู่แล้ว ยังมีผลให้สมาชิกในบ้านเป็นสุข พักได้อย่างมีความสุข แล้วบ้านข้างหลังนี้ก็จะอยู่กับครอบครัวของคุณไปได้อีกนาน อย่างคงทนและก็มีคุณภาพที่ดีอีกด้วย

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต