สร้างบ้านราคาถูก

สร้างบ้านราคาถูก แบบบ้านเดี่ยว

สร้างบ้านราคาถูก สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัด แต่ว่าก็ต้องการก่อสร้างบ้านให้ตนเองสักข้างหลัง วันนี้กระปุกดอทคอมมี แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา มาให้ดูกัน ไว้เป็นไอเดียให้กับคนงบประมาณน้อยที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง จากแบบบ้านสวยๆ

แบบบ้านชั้นเดี่ยว ราคาย่อมเยา เริ่มตั้งแต่แบบบ้านราคาไม่เกิน 3 แสน แต่ว่าไม่เกินล้าน ซึ่งจำเป็นต้องขอบอกไว้ก่อนว่าราคาก่อสร้างขึ้นกับหลายเหตุ ไม่ว่าจะเป็นค่าที่ดิน ค่าแรงงาน รวมทั้งค่าวัสดุก่อสร้าง ด้วยเหตุนี้งบประมาณที่ใช้บางทีอาจต่างกัน ส่วนปัจจุบันนี้มาดูพร้อมเพียงกันจ้ะว่าพวกเขาก่อสร้างบ้านชั้นเดี่ยวราคาไม่แพงได้เช่นไรให้ออกมางาม ครบถ้วน และก็น่าอยู่ได้ขนาดนี้

การวางแผนผังรอบๆบ้านเป็นการวางแผนใช้ที่ดิน เพื่อระบุตำแหน่งสิ่งปลูกสร้าง ทางเดินทาง ปากทางเข้าทางออก ระดับความสูงพื้นดิน การระบายน้ำ ความเกี่ยวข้องกับเส้นเขตรอบที่ดิน การออกแบบแผนผังรอบๆก็เลยเป็นจุดเริ่มของการจัดการการใช้พื้นที่ให้คุ้ม

โดยมีสิ่งที่จำต้องคิดถึง เป็นต้นว่า ข้อบังคับ แนวทางแดดลม พื้นที่ใกล้กัน รวมทั้งความอยากใช้สอยพื้นที่ของเจ้าของบ้าน มาดูกันว่าวางตำแหน่งบ้านที่ไหนให้ได้ประโยชน์ที่สุด โดยยกตัวอย่างการผลิตบ้านขนาดกึ่งกลางบนที่ดินโดยประมาณ 100 ตารางวากัน บ้านออมงบประมาณ ดูแบบบ้านสวยๆ

การเริ่มต้นก่อสร้างบ้านจำต้องคิดหลายๆครั้งว่าจะใช้พื้นที่ยังไงให้คุ้มสูงที่สุด ซึ่งความคุ้มราคานี้มิได้หมายความว่าการผลิตให้อดออมที่สุดหรือราคาแพงเหมาะสมสุด แต่ว่าคิดถึงคุณประโยชน์ที่กำลังจะได้รับ ทั้งยังด้านผลดีใช้สอยแล้วก็ความสวยที่คุ้มกับพื้นที่ที่มีอยู่

รวมทั้งการวางเป้าหมายใช้พื้นที่ให้เป็นประโยชน์มากขึ้น ได้แก่ พื้นที่ใต้บันได พื้นที่ใต้ประจำถิ่น ที่เก็บของ ก็จะไม่สิ้นเปลืองงบประมาณที่จะต้องมาทำเพิ่มวันหลัง มาดูกันว่ามีข้อควรคำนึงอะไรบ้าง

• ถ้าหากข้างบ้านเป็นอาคารสูง มีความขวักไขว่ ไม่น่ามองดู ชี้แนะให้ทำบ้านใกล้ด้านนั้นรวมทั้งวางแบบแปลนให้เป็นส่วนบริการ ที่จอดรถ หรือโถงบันได เพื่อบล็อกมุมมอง แล้วก็สร้างความเป็นส่วนตัวให้ในรอบๆบ้าน
• วางบ้านใกล้ที่ดินด้านที่โดนแดดจัด เป็นด้านทิศตะวันตกรวมทั้งทิศใต้ เพื่อเหลือช่องว่างด้านทิศตะวันออกและก็ทิศเหนือซึ่งโดนแดดน้อย แล้ววางแบบแปลนด้านนี้เป็นส่วนพักที่ปรารถนามุมมองที่ดี
• ก่อสร้างบ้านใกล้ข้างหน้าบล็อกความโกลาหลจากถนนหนทาง สร้างพื้นที่เปิดเตียนแล้วก็เป็นส่วนตัวไว้ข้างหลังบ้าน
• ก่อสร้างบ้านติดข้างหลังจะมองเห็นตัวบ้านกระจ่างแจ้ง เหมาะสมกับบ้านที่อยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดี แม้กระนั้นกรณีนี้จำเป็นจะต้องตัดถนนตามเข้าไปด้วย ซึ่งจะต้องใช้งบประมาณและก็เสียพื้นที่จัดสวน
• โดนล้อมด้วยอาคารหรือปรารถนาความเป็นส่วนตัวสูง ทำได้ด้วยการผลิตขอบเขตรอบๆ ก็เลยนิยมก่อสร้างบ้านดูเหมือนจะทุกด้านให้ใกล้ขอบเขตที่ดินเยอะที่สุด โดยการทำฝาผนังทึบรอบบ้าน เพื่อเหลือพื้นที่สำหรับเปิดคอร์ตในบ้านที่เป็นส่วนตัว
• ก่อสร้างบ้านชิดทางซ้ายหรือทางขวา เพื่อเหลือพื้นที่ว่างอีกด้านที่เข้าถึงจากถนนหนทางหน้าบ้านได้ง่าย เหมาะสมกับการวางเป้าหมายเพิ่มเติมในอนาคต
• พื้นที่ว่างที่เหลือ สิ่งที่พวกเราอยากได้จริงๆจากการว่าจะก่อสร้างบ้านที่ไหนเป็น พวกเราจะมีพื้นที่ว่างเหลือที่ไหน รวมทั้งใช้ประโยชน์จากที่ว่างได้ยังไง อาทิเช่น ใช้พื้นที่ว่างปลูกต้นไม้เพื่อบังแดด หรือเว้นพื้นที่ว่างไว้เผื่อการต่อขยายในอนาคต ดังนี้โดยชอบด้วยกฎหมายตึกอาศัยควรจะมีพื้นที่ว่างที่ไม่มีสิ่งปกคลุมไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 30 เปอร์เซ็นต์
• คิดแผนงบประมาณก่อนก่อสร้างบ้าน การผลิตบ้านมิได้มีเฉพาะค่าก่อสร้างตัวบ้านแค่นั้น ยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายสิ่งหลายอย่างหลบซ่อนอยู่ บางสิ่งตัดได้ บางสิ่งตัดมิได้ มาดูกันว่าพวกเราจำต้องจัดแจงกระเป๋าให้ครึ้มกันเพียงใด เพื่อจะได้ก่อสร้างบ้านให้สมดุลกับงบประมาณ บ้านมัธยัสถ์งบประมาณ
• รูปร่างค่าใช้สอยสำหรับการก่อสร้างบ้าน
• 66% การก่อสร้างบ้าน (งานองค์ประกอบ สถาปัตยกรรม กระแสไฟฟ้า และก็เขตสุขาภิบาล)
• 22% งานตกแต่ง
• 4% งานตกแต่งสวน
• 5% ค่าวางแบบสถาปัตยกรรม วิศวกรรมส่วนประกอบ วิศวกรรมไฟฟ้า รวมทั้งเขตสุขาภิบาล
• 2% ค่าวางแบบตกแต่ง
• 0.5% ค่าวางแบบสวน
• 0.5% งานยื่นขอสร้างตึก งานขอน้ำ กระแสไฟฟ้า เลขที่บ้าน
• หมายเหตุ รูปทรงนี้คิดจากบ้านราคา 5 ล้านบาท ตกแต่ง 1.7 ล้านบาท รวมทั้งตกแต่งสวน 3 แสนบาท
• ค่าใช้สอยที่คิดไม่ถึง
• ค่ากลบที่ ปรับที่ดิน ในกรณีจำเป็นต้องปรับระดับที่ดินให้สูงมากขึ้น
• หน้าที่ดินไม่มีท่อที่มีไว้ระบายน้ำสาธารณะ ก็เลยต้องวางท่อสำหรับเพื่อระบายน้ำถัดไปยังท่อที่มีไว้ระบายน้ำสาธารณะ
• หน้าที่ดินไม่มีเสาไฟ หรือมีเสาไฟ แต่ว่ากำลังไฟไม่พอ จำเป็นจะต้องขอขยายเพิ่มจากการไฟฟ้า
• ก่อนดีไซน์บ้าน ควรจะรังวัดที่ดินจริงเพื่อสำรวจให้ตรงกับโฉนด โดยติดต่อสำนักงานเขตที่ดิน
• วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างมักมีการเปลี่ยนแปลงราคาอยู่เป็นประจำ ซึ่งอาจก่อให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิม โดยวิเคราะห์ได้จาก ราคากึ่งกลาง

1. สร้างบ้านราคาถูก แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคาไม่เกิน 300,000 บาท

แม้ว่าจะมี งบประมาณเพียงแต่ 3 แสนบาทก็ก่อ ก่อสร้างบ้านได้ แถมน่าอยู่ด้วย โดยบ้าน ด้านหลังนี้ คุณ mo wax สมาชิกเว็บไซต์ พันทิปดอทคอม สร้างเป็นอาศรม ไว้เฝ้าบ่อกุ้งและดูแล ต้นไม้ตามประสา เกษตรกร ออกแบบแล้วก็คุม งานเองทั้งสิ้น ไม่ต้อง จ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

ก็เลย ใช้งบประมาณจ่าย เพียงค่าช่างไม้ ช่างปูน แล้วก็ค่าวัสดุเครื่องไม้ อุปกรณ์เท่านั้น อ้อ แล้วแลเห็น ประหยัดเว่อร์อย่างงี้ ไม่ต้องกลัวว่า จะไม่ทน เนื่องจากบ้านด้านหลังนี้ สร้างมานานหลายปีแล้ว แม้กระนั้นก็ยังคงงาม สดสวย ดิบๆชิคๆตามสไตล์บ้านผนังปูนเปลือยไม่มีเปลี่ยนเลยล่ะ บ้านวิลล่า ภูเก็ต

2. แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคา 650,000 บาท

แบบบ้านชั้นเดี่ยวยกพื้นสูงข้างหลังนี้ ได้มาจากหยาดเหงื่อแรงงานของ คุณ สมาชิกเลข 4767400 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม บุตรสาวสุดกตัญญูรู้คุณที่อยากก่อสร้างบ้านให้คุณพ่อและก็คุณแม่ได้อยู่อย่างสบาย ฮั่นแน่ แม้กระนั้นมองเห็นกว้างใหญ่ สวยสดงดงาม

มี 2 ห้องนอน 1 สุขา รวมทั้ง 1 ครัวไทยขนาดใหญ่อย่างงี้ คุณใช้งบประมาณไปเพียงแค่ 650,000 บาทเพียงแค่นั้น ที่สำคัญทุกคนในบ้านมีส่วนร่วมสำหรับการเลือกอุปกรณ์แล้วก็ตกแต่ง แถมยังหลบซ่อนฟังก์ชันห้องเก็บของไว้ที่ชั้นที่อยู่ใต้ดินอีกต่างหาก บอกเลยอีกทั้งงาม ทั้งยังครบ อีกทั้งคุ้ม ทั้งยังมัธยัสถ์ แน่ใจว่าคุณพ่อคุณแม่จำเป็นต้องยินดีมากมายแน่ๆ

3. แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคา 700,000 บาท

เมื่อรู้ดีว่าแม่ต้องการกลับไปดำเนินชีวิตที่ถิ่นกำเนิดข้างหลังเกษียณอายุ คุณ ผู้แสดง สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็ไม่คอยช้า เร่งรีบก่อสร้างบ้านบนที่ดินราวๆ 1 งาน ให้แม่ได้พักอาศัยอย่างไว โดยบ้านข้างหลังนี้เป็น บ้านชั้นเดี่ยวยกพื้นสูง

ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ กลิ่นบ้านนอก มี 2 ห้องนอน 2 สุขา 1 ครัว งบประมาณ 7 แสนบาท ซึ่งเขาเลือกอดออมด้วยการควบคุมงานเองแล้วก็จ่ายตลาดเองทั้งปวง เหมาจ่ายเพียงแต่ค่าตอบแทนช่างแค่นั้น ไม่นานสักราวๆ 2 เดือนกว่าๆบ้านข้างหลังนี้ก็เสร็จสวยสดงดงาม พร้อมให้แม่เข้าอยู่สนิทสนมกับวงศาคณาญาติได้เลย

4. แบบบ้านสไตล์อังกฤษราคา 700,000 บาท

เว้นเสียแต่บ้านสไตล์โมเดิร์น บ้านสไตล์ลอฟท์ รวมทั้งบ้านสไตล์บ้านนอกแล้ว พวกเราก็สามารถก่อสร้างบ้านสไตล์อังกฤษด้วยงบประมาณไม่เกินหนึ่งล้านบาทได้แบบเดียวกัน อาทิเช่น บ้านชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา บรรยากาศแบบรีสอร์9 ข้างหลังนี้ได้ผลสำเร็จงานของ

คุณ สมาชิกลำดับที่ 1092623 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม หนุ่มน้อยผู้คลั่งไคล้ในบ้านสไตล์อังกฤษยุคกลางมานานมาแล้ว เมื่อได้โอกาสเขาก็เลยไม่รอคอยช้าขอก่อสร้างบ้านทรงพระราชวัง ขนาด 30 ตารางวา พร้อมตกแต่งก้อนอิฐโชว์ โทนสีแดง แล้วก็นำของสะสมเก่าเก็บมาตกแต่งซะเลย โอ้โห มองเห็นสวยงามสไตล์ผู้ดีอังกฤษโบราณอย่างงี้ แม้กระนั้นใช้งบประมาณแค่เพียง 700,000 บาทเพียงแค่นั้นนะเนี่ย !

*โอ้โห แต่ละข้างหลังคุ้มแถมราคาย่อมเยาเว่อร์ เช่นไรก็หวังว่าทุกคนจะได้ไอเดียรวมทั้งแรงผลักดันดีๆสำหรับในการนำไปประยุกต์ให้เหมาะสมกับบ้านของตนนะคะ อ๋อ แล้วหลังจากนั้นก็อย่าลืมล่ะว่าราคาค่าก่อสร้างของแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน ด้วยเหตุดังกล่าวถ้าหากว่าใครกันแน่นำไปสร้างตาม ก็จะต้องเผื่อใจกล้าราคาบ้านที่บางทีอาจจะไม่เหมือนกันด้วย

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต